한부모가족 주택 공급 LH & SH 임대주택 공급 알아보자!

자녀 양육에 전념해야 할 **한부모가족**에게 주거 불안은 큰 걸림돌이죠. 대한민국 정부와 공공기관은 이러한 부담을 덜어드리고자 다양한 주거 지원 정책을 운영하고 있습니다. 특히 **LH(한국토지주택공사)**와 **SH(서울주택도시공사)**를 통해 **임대주택 특별공급** 형태로 한부모가족의 주거 안정을 돕고 있습니다.

1. 한부모가족 주택 공급, 왜 중요한가요?

한부모가족은 **「한부모가족지원법」**에 따라 국가 및 지자체로부터 주거 지원을 받을 수 있습니다. 이는 단순히 집을 제공하는 것을 넘어, 자녀 양육에 집중하고 가족이 안정적으로 자립할 수 있도록 돕는 사회적 안전망의 핵심입니다. 대부분의 지원은 **특별공급** 형태로, 소득 및 자산 기준을 충족하는 **무주택세대구성원**에게 우선 제공됩니다.

2. LH를 통한 한부모가족 주택 지원 (주요 유형)

LH는 한부모가족을 위한 다양한 유형의 임대주택을 제공하며, 각 유형별로 신청 자격과 지원 내용에 차이가 있습니다.

가. 기존주택 전세임대: 원하는 집을 LH가 계약해 드려요!

개념: 한부모가족이 직접 원하는 주택을 찾으면, LH가 집주인과 전세 계약 후 저렴하게 다시 임대해 주는 제도.
주요 자격:
- **1순위:** **생계/의료/주거급여 수급자** 중 **보호대상 한부모가족** (차상위계층 한부모가족 중 최저주거기준 미달 또는 소득대비 임차료비율 30% 이상인 경우도 포함).
- **소득/자산:** **영구임대주택 자산 기준** 충족 (수급자 등은 자격확인 증명서로 대체 가능).
지원 한도: 수도권 1억 3천만 원, 광역시 9천만 원, 기타 지역 7천만 원 (초과 금액 본인 부담 가능).
임대료: 전세금의 2~5% 임대보증금 + 나머지 금액에 대한 연 1~2%의 저렴한 이자.
거주 기간: 2년 단위 재계약, 최장 20~30년 거주 가능.

나. 신혼·신생아 전세임대 (Ⅰ형, Ⅱ형): 자녀 있는 한부모가족에게 유리해요!

개념: 신혼부부 및 자녀 있는 가구를 위한 전세임대로, 한부모가족도 신청할 수 있으며, 특히 **만 6세 이하 자녀가 있거나 2년 이내 출산한 자녀(신생아)가 있는 한부모가족**은 우선순위!
주요 자격:
- **신혼·신생아Ⅰ:** 월평균 소득 70% 이하 (맞벌이 90% 이하) + 국민임대주택 자산 기준 충족.
- **신혼·신생아Ⅱ:** 월평균 소득 100% 이하 (맞벌이 120% 이하) + 행복주택 신혼부부 자산 기준 충족.

다. 행복주택: 역세권 등 좋은 입지를 저렴하게!

개념: 젊은 계층의 주거 안정을 위한 공공임대주택. 한부모가족도 **신혼부부 계층 자격**으로 신청 가능합니다.
특징: 주로 직주근접성이 좋은 역세권 등에 위치하며, 주변 시세보다 저렴한 임대료가 장점.

라. 매입임대주택: LH가 매입한 주택을 임대해요!

개념: LH가 기존 주택을 매입하여 저렴하게 임대하는 주택. 특히 저소득 한부모가족의 자립을 돕는 **공동생활가정형**도 있습니다.
**청년신혼부부 매입임대리츠:** 만 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족은 **1순위**로 신청 가능합니다.

3. SH (서울주택도시공사) 및 지자체별 지원

서울시 거주 한부모가족이라면 **SH공사**를 통해 유사한 주거 지원을 받을 수 있습니다. 다른 지자체 역시 지역 주택 공사를 통해 한부모가족 주거 안정 사업을 운영합니다.

**SH 기존주택 전세임대:** LH 전세임대와 유사하며, 서울 거주 무주택 한부모가족이 대상입니다.
**서울시 한부모가족 주거자금 소액대출 연계:** 필요시 임차 보증금 소액 대출을 연계해주는 사업도 있습니다.
**한부모가족복지시설:** 긴급한 주거 및 자립 지원이 필요한 한부모가족에게 단기 또는 중장기 주거 공간을 제공합니다.

4. 신청 절차 및 꼭 알아두세요!

모집 공고 확인: **LH청약플러스 (apply.lh.or.kr)**, **마이홈포털 (myhome.go.kr)**, SH공사 홈페이지, 또는 해당 시/군/구청 홈페이지에서 **최신 공고문**을 정기적으로 확인하세요.
온라인 신청: 대부분 온라인으로 신청하며, 일부는 주민센터 방문 신청도 가능합니다.
꼼꼼한 자격 확인: 각 공고문별 **상세한 소득, 자산 기준 및 제출 서류**를 반드시 확인하고 준비하세요.
전세임대는 직접 물색: 전세임대 유형은 대상자 선정 후 **직접 원하는 주택을 찾아야 합니다.** (LH/SH가 권리 분석 진행)
재계약 및 자격 유지: 임대 기간 만료 시 **재계약을 위해 소득, 자산, 무주택 요건**을 다시 심사하므로, 자격을 계속 유지하는 것이 중요합니다.

🚨 중요: 주거 지원 정책은 수시로 변경될 수 있습니다. 가장 정확한 정보는 **해당 기관의 최신 공고문** 또는 **LH 콜센터(1600-1004)**, **SH 콜센터(1600-3456)**, 그리고 가까운 **주민센터**에 문의하는 것입니다.

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