주택연금 신청 방법과 혜택 [이제 남은건 집 한 채뿐]

주택연금 신청 방법과 혜택 [이제 남은건 집 한 채뿐]

✅   목   차

1. 주택연금이란?
2. 누가 신청할 수 있나요?
3. 어떤 방식으로 받을 수 있나요?
4. 주택연금의 5가지 혜택
5. 자주 묻는 질문 정리
6. 지금 바로 확인하세요

 

 

1. 주택연금이란?

주택연금은 집을 팔지 않고, 그 집을 담보로 평생 매달 연금을 받을 수 있는 제도입니다. 한국주택금융공사(HF)에서 운영하며, 국가가 보증합니다.

즉, 집 한 채만 있어도 노후 생활비를 꾸준히 받을 수 있습니다.

• 내 집은 그대로!
• 살면서 연금도 받기!
• 평생 지급 보장!

 

 

2. 누가 신청할 수 있나요?

• 만 55세 이상 (본인 또는 배우자 중 1명 이상)
• 본인 명의의 1주택 (시가 12억 원 이하)
• 공동명의도 가능
• 2주택자도 조건부 가능 (3년 안에 1채 처분)

📌 참고: 부부가 함께 신청하면 둘 다 사망 시까지 연금 수령 가능!

 

3. 어떤 방식으로 받을 수 있나요?

수령 방식	특징	추천 대상
종신형	평생 매달 일정 금액 수령	대부분의 가입자
확정기간혼합형	초기에 많이 받고 이후 적게	초기 목돈 필요자
대출상환혼합형	기존 주택담보대출 상환하며 수령	기존 대출 있는 분
일시인출형	일부 목돈으로 받고 나머지는 월 지급

 

 

4. 주택연금의 5가지 혜택

1. 평생 소득 보장: 아무리 오래 살아도 연금은 계속 지급됩니다.
2. 정부가 지급 보증: 집값 떨어져도 연금은 계속 나옵니다.
3. 비과세 혜택: 연금 수령액에 세금 없습니다.
4. 자녀 부담 없음: 집은 그대로, 자녀에게 경제적 부담 無
5. 상속 가능: 사망 후 남은 주택 가치는 자녀에게 환급 가능

 

5. 자주 묻는 질문 정리

Q. 집에 살면서 받을 수 있나요?
A. 네! 거주하면서 연금 받습니다.

Q. 배우자가 먼저 사망하면?
A. 남은 배우자가 계속 수령합니다.

Q. 중간에 집 팔고 싶으면?
A. 가능은 하나 조건과 절차 있음 (HF 상담 필요)

 

6. 지금 바로 확인하세요

주택연금은 중년층의 노후를 안정적으로 지켜주는 제도입니다. 복잡하지 않고, 누구나 쉽게 신청할 수 있습니다.

주택연금신청

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